你好我想问一下你，我是去年年底买的房，首付交了按揭都九个月了。可是一直没有给开发商签合同。半个月前他让我签了合同，只签了我的名字。开发商没有签字也没有盖章，现在又打电话给我要重新签一份合同，要改收楼日期。因为收楼日期是6.30号。他说房管局说的过了，签合同的日期已经过了收楼日期。请问我是不是要重新签合同。因为之前的合同开发商没有签字，而且我也没有合同附件。可以要求退楼吗？