是这样的，我买房子付了定金(我付的钱)，但合同主体是我姐姐的名字，签名我给她代签并按了我的手印，销售跟我说可以退才签的合同，结果我想退房不买，不肯给我退定金。定金为4万，愿意给25%作为拿到的钱的提成给律师。