我看了个学区房，和房东中介谈好价格后，缴纳了7000元。但是中介耍滑头，开始说你不买我一分钱不少的还你，后来在写收据的时候故意写成了定金，这套房子里有个租客，和房东签订了合同，住到明年8月，房东不退钱。我们因为学区房的原因必须4月住进去，造成了租客不走，我们住不进去的情况。房东说想买房必须接受这个条件，等租客8月走，不然不卖给我了，那么我想问一下，要是以写的那个条子为准，定金7000能退吗