我跟一个房产商签过合同，之前我以为他的手续没问题，交了一半定金，该拿到房子时还没有拿到，现在我想退房子并且定金要收回来，可是房产商不退款，还说我之前定过的房子卖完了才给钱。我很无助请您告诉以下有没有法律手段。 我签合同时跟房产商自己签了合同，之后他自己无法按正常手续办理，委托给一个房地产公司办理后续工作。我跟那个房地产公司无合同。 我看了合同也看不懂内容，现在很尴尬。请律师教我一个办法 电话联系行吗