我接了一个宾馆特种行业证和消防安全证营业执照法人名字都不是同一个人，公安局管宾馆消防的说这样是不行的，一旦被查要停业整顿，把法人变更成一个人才能正常营业是不是这样？另外工业用地个小产权房不能申请开宾馆了消防不让过对吗？