请问老人去世留下一套没有商品房手续费的房子，现在因这套房子继承引起纠纷，调解不成，想起诉，听说法院不受理没有房产证的案件，那么是否可以分割财产继承提起诉讼呢，老人03年去世的。
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财产纠纷，我姐用阴阳合同骗我签字，让我签字同意把我母亲名下的房子赠予她，当时我看合同写着我有永久居住权，我才同意签字，但是现在我要搬进去住，我姐说没有这回事，不让我住
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