您好，本人从他人手中租赁一处房产作为体检中心使用，已按照合同约定进行装修，目前装修了一半，被他人投诉执法队认定为违建要求拆除，但是装修和租赁费用已缴纳7万左右，目前房东不退已交房租也不承担装修损失。有租赁合同在，想咨询一下是否可以起诉房东退还租金并承担所有损失，目前需要出一份律师函，具体的费用大概是多少？ 房东租赁于我们正常使用，我们并不知道属于违建，我们是按照合同约定正常装修使用的 应该是属于房东租赁了公共区域给我们
发表于 2018-08-15 19:52
向TA提问东莞祝龙生律师为你解答如下：更加司法解释，租赁的房屋如果没有规划许可证的视为合同无效，应双方相互返还并按过错承担损失。发一份律师函费用1500元。如需法律帮助请来电详细咨询，或来律所面谈（东方昆仑律师事务所地址：东莞市东纵路111号威尼斯广场愉景大厦八楼，祝龙生律师）
你好，房屋租赁合同到期没签，但是继续租赁，现在要退租，对方应该退我押金和剩下的房租吗？
房屋租赁合同纠纷2位律师回答同省律师
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