您好！去世母亲与哥哥（精神病人未婚）同住单位公租房，一直没交房租，现单位委托物业代收房租，请问一:他们有权最多追缴几年房租，谢谢了。二:妹妹继承母亲的遗产就有责任替交房租吗？谢谢了！拜托拜托！