尊敬的律师朋友，您好！我家住二楼，楼下是小区内超市和物业管理用房。一楼超市屋顶梁内是开发商预埋的冷、热水供水管并通往二楼卫生间。现在一楼屋顶大梁处发生漏水，经物管和我现场工程查证、并调取装修隐蔽工程资料图片，证明原因不是因为二楼不当装修和用水所致。房屋已过5年保修期，请问该由谁负责维修？谢谢??急盼赐教回复！