你好，我想问问，我这种情况，卖房过户算不算第二套房，需不需多交钱，我和先生，婚前各自有房，我的是按揭的，他是全款现在动迁后，没有下房照，我要卖掉我的按揭房4年未过五年，过户费是否不正常的高，是因为是二套房的原因还是未过五年，哪个造成的，谢谢