我申请金钱债权执行中，法院以卖了的房子不能执行为由拒绝执行，但是案外人首先是借贷关系，然后以房抵债，却不写抵债合同，而是写买卖合同，我想咨询，如果是借贷合同，不同于买卖合同，法院还有理由以卖了的房子拒绝执行吗？