男朋友想把房子过户给我，用我的名义抵押贷款 ，我想知道如何能保证我自己的权益？本身房子还有房贷，需要先垫资把房贷还钱，然后抵押贷款的钱再把垫资的钱还了。然后抵押贷款的钱都是他来还，不知道这样做，对我来说最坏的打算有哪些方面的？