家里爷爷在几十年前是农村户口并分得一块宅基地，但是并未办理宅基地证就去了外地，后在外地迁移成了城市户口，现在宅基地要拆迁，按一宅一户给三套房子，家里按男子算，一男子多给三套房子，按正常来说爷爷，儿子，孙子应共得九套房子，请问宅基地证能否补办，补办后现在变成了外地城市户口能否分得房子补偿？