老母户主死后房子（一个儿子一家三口与母亲共有房同住一起）有母亲的份额，作为遗产先过户到同住的一个儿子（无去他房子））（若其他子女提出要分这个母亲份额遗产）等于要再售出房子变为钱按份额分给其他子女，请问公正过户时要都交什么税？费用如何计算？（）同住满五年）过户口再次出售房子要交什么税？满五年是指先前儿子是否住满五年还是从过户后开始计算时间要再住五年才能免税？