我买的二手房首付款已经转账给房主，现在在银行办理按揭贷款时，银行需要重新将首付款转账并在银行冻结3周，但房主以钱已经使用为由不愿意将首付款转给我，再重新转账，合同里也没有明确要求这个，请问这算不算房主违约