开发商应当将土地的用途如实披露给买房人，同时剩余土地使用权的期限也应当写在合同之中。
如果开发商在签订商品房买卖合同时向买房人隐瞒了这些事实，那么他就涉嫌构成欺诈。但是这种欺诈实际上在法律上的后果是，作为买方可以以欺诈为由，在一年之内，请求法院撤销这份合同，如果能够实现这样的目标就不会存在支付尾款，而且之前支付的款项也有权要求返还。