房产纠纷问题。2018年签订的购房合同，loft合同预期6月底交房，实际10月中旬交房。当时合同上写得是超过3个月逾期交房可以退房，10月中旬交房时我们表示要退房，当时对方答应了，现在突然又说不退。现在打官司能强制开发商退房并返还近一年的利息吗。