本人购买一楼花园洋房，下面有地下室挑空空间，装修的时候物业不同意把地下室一起封起来进行装修，想咨询一下这个地下室物业有权利管吗？买房的时候地下室没有写入房产证上，就是售楼小姐说了以后可以自己想办法怎么搞！本小区洋房跟别墅都是共用一个圆区，包括车库，大门都是一同进出口，开发商装修别墅样板间都是把地下室一起围起装修了的，那物业不同意洋房的这样改，合理吗？如果我改了算违规搭建吗？