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安置房办理不动产证需要多少钱?

安置房买卖 2018-08-29
导读:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。那么安置房办理不动产证需要多少钱?申请不动产登记要注意什么?小编本文将为您详细介绍,欢迎前来咨询!
安置房办理不动产证需要多少钱?

  安置房办房产证费用一:手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。

  安置房办房产证费用二:登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

  安置房办房产证费用三:房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  安置房办房产证费用四:证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本

  安置房办房产证费用五:合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。

  安置房办房产证费用六:契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。

申请不动产登记要注意什么?

  一、不动产登记包括这些权利

  集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

  二、不动产登记实施后旧产权证仍有效

  不动产登记实施后,此前由国土、房产、林业等部门颁发的房产证、土地证、林权证等产权证书仍有效。不过,市民进行房产、土地等产权交易时,产权变更后一律核发新的不动产权证书。

  三、不动产登记的流程和办理时限

  不动产登记的流程为申请-受理-审核-登簿-发证。由于目前各区县不动产登记尚处于初始阶段,因此办理时限略长,待不动产登记工作所有业务理顺后,市民从申请登记到发证,只需10个工作日。

  不动产登记正式实施后,将全面启用统一的不动产登记簿证样式,包括土地、房屋、森林、海域等九大类。以上就是大律师网小编整理的有关“安置房办理不动产证需要多少钱”的全部内容,如果您还想要了解更多详情,欢迎前来咨询律师详情!

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