国家对拆迁补偿的主体与被拆迁人的范围的问题进行了完善。下面跟着大律师网小编去了解情况吧! 　　一.司法鉴定医疗纠纷收费标准坼迁补偿的主体是谁？ 　　1、关于征地拆迁，根据现行的法律依据，可以区分为集体土地和国有土地两种性质，因为这两种土地性质不同，导致的征地拆迁的法律依据不同。 　　2、关于实施主体： 　　集体土地（包含耕地，非耕地，宅基地及地上房屋、其他地上附着物）征收拆迁，主要依据的是《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，有权决定征收的是省级以上人民政府（包含省，自治区，直辖市级人民政府），经过省级或者国务院批准后，由市县一级人民政府组织实施。在现实实际操作中，市县一级政府往往会委托或者指示乡镇一级政府作一些实质性的工作，从法律规定来看，乡镇一级政府只能是作一些辅助性的工作，但其不是实施主体。 　　国有土地房屋征收拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第四条明确规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施。不过房屋征收部门可以委托以非营利为目的的房屋征收实施单位具体实施。此间，市、县级人民政府有关部门应当依照规定和职责分工，互相配合，他们只是进行辅助性工作，不能直接作为征收补偿实施主体。也就是说，主体也是非常明确的，就是市县级人民政府。 　　二.被拆迁人的范围 　　一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人： 　　(1)私有房屋的所有人。 　　所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 　　(2)公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。 　　国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。 　　(3)被拆迁房屋的代管人。 　　代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。 　　对被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者，均是被拆迁人，否则，不应认定为被拆迁人。 　　需注意的是，承租人或者房屋的使用人不是被拆迁人，但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。 　　以上为大律师网小编为您整理出来“拆迁补偿的主体”的相关内容。更多的法律常识，欢迎来专业的律师咨询网站-大律师网了解情况！ 　　（编辑：风信子）