国家对北京拆迁补偿最新政策的问题进行了完善。下面跟着大律师网小编去了解情况吧! 　　一.北京拆迁补偿最新政策 　　1.改变补偿规则，实现双向补偿 　　农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 　　不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。 　　2.扩大补偿范围，提高补偿金额 　　从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面： 　　一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修； 　　另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。 　　3.实现多样化补偿方式 　　拆迁补偿的方式分为两种： 　　一种是货币补偿，也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民； 　　另外一种是等价值换补偿，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 　　两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。除此之外， 国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目 ：宅基地的补偿与社会保障补偿。 　　宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 　　4.更改原有的补偿计算方法 　　由于2018年将实施新的拆迁规则、新的拆迁范围，新的补偿方式，因此在计算方式方面，也要做部分调整，调整后的计算方式如下：宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值（房屋）+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）+安置费=补偿金额。 　　被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。 　　其次就是对农民的安置费用，2017年的赔偿标准是: 　　草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 　　住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合哪些条件？ 　　一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算：拆迁安置补助费=规定补偿低限-被拆迁房屋的补偿款。其中，规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。 　　以上为大律师网小编为您整理出来的“拆迁补偿最新政策”相关内容。更多的法律常识，欢迎来专业的律师咨询网站-大律师网了解情况！ 　　（编辑：风信子）