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抵押权人是否可以取得抵押物的所有权?

抵押物 2025-05-24
导读:抵押权人通常是银行、信用社等金融机构,在抵押贷款交易中,他们提供资金并以财产作为抵押担保。作为资金提供方,抵押权人通过发放贷款获取抵押物的法定所有权作为担保,其核心职责包括评估借款人资质、持有抵押物所有权、监管抵押物价值,以及在违约时依法处置抵押物。

  抵押权人是否可以取得抵押物的所有权?

  抵押权人一般不能取得抵押物的所有权。抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。抵押权人只是享有优先受偿的权利,并不直接获得抵押物的所有权。在债务履行完毕后,抵押权消灭,抵押物归还抵押人。只有在特定情况下,如债务人不履行到期债务且抵押权人实现抵押权时,抵押物可能会通过拍卖、变卖等方式转化为金钱,用于清偿债务,但此时抵押权人取得的是抵押物的变价款,而非抵押物的所有权。

  相关条例:

  《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  《中华人民共和国民法典》第四百一十条

  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

  抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

  抵押权人取得抵押物所有权后,原抵押关系是否终止?

  抵押权人取得抵押物所有权后,原抵押关系在法律上视为终止。这是因为抵押物的所有权已经转移给抵押权人,原抵押人不再享有该抵押物的所有权,因此原抵押关系不再存在。但需要注意的是,如果原抵押关系中存在其他债权人或担保人的权益,这些权益仍需要得到妥善处理。

  相关条例:

  《中华人民共和国民法典》第四百零一条

  抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

  《中华人民共和国民法典》第四百二十五条

  为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

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