离婚后房产证去名字如何办理?

　　(一)协议离婚方式下的房产证去名

　　协议离婚，要办理离婚后房产证去名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

　　1、身份证(及复印件);

　　2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

　　3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

　　4、房屋产权变更登记申请表;

　　5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

　　(二)诉讼离婚方式下的房产证去名

　　诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证去名：

　　1、身份证(及复印件);

　　2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

　　3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

　　上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

　　1、委托书

　　房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。

　　2、公证

　　合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。

　　3、办件期限

　　自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。

　　4、应缴费用

　　(1)交易手续费：

　　a、存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴。

　　b、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴。

　　c、新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50。

　　d、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续。

　　(2)登记费：

　　土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。

　　经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记……

　　农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本，由权利人缴纳。

　　(3)图纸费由房地产交易中心代。

　　(4)契税、印花税由相关部门征收或代收。

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　　(编辑：小思)