离婚房产过户的税费缴纳需区分不同情形。

　　根据《中华人民共和国契税法》第六条：有下列情形之一的，免征契税，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。如果离婚房产过户属于夫妻关系存续期间变更权属，或离婚后将房产过户给配偶一方，可免征契税。

　　增值税及附加税的征收有明确规定。

　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条：下列项目免征增值税，销售自己使用过的物品。离婚房产过户中，如果房产为夫妻共同财产且过户后仍用于居住，不属于销售行为，无需缴纳增值税及附加的城市维护建设税、教育费附加等。但如果房产过户涉及商业用途或存在增值收益，可能需按差额缴纳增值税。

　　个人所得税的征收需满足特定条件。

　　根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税，财产转让所得。离婚房产过户中，如果房产为夫妻一方婚前个人财产，离婚后过户给另一方，可能被认定为财产转让行为。但根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，如果离婚析产属于房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶，对当事双方不征收个人所得税。

　　印花税的征收标准明确。根据《中华人民共和国印花税法》附件：印花税税目税率表，产权转移书据按价款万分之五贴花。离婚房产过户中，如果涉及房产买卖合同或赠与合同，需按合同金额缴纳印花税。但根据相关政策，夫妻离婚分割财产签订的产权转移书据免征印花税，具体以当地税务机关解释为准。

　　离婚过户需要双方到场吗?

　　离婚房产过户原则上需双方共同办理。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十四条：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。离婚房产过户属于权属变更登记，需夫妻双方共同到不动产登记机构提交申请材料，包括离婚协议、身份证明、房产证等。如果双方能就房产分割达成一致，共同到场办理可确保程序合法性。

　　特殊情形下可委托他人代办。

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条：当事人可以委托他人代为申请不动产登记。如果一方因特殊原因无法到场，如身处国外、患有重大疾病等，可出具经公证的授权委托书，委托配偶或第三方代为办理过户手续。委托书需明确代理事项、权限及期限，并由委托人签字确认。

　　法院判决情形下的办理规则。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条：对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。如果离婚房产分割通过法院判决确定，一方拒不配合过户的，另一方可持生效判决书向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，直接到不动产登记机构办理过户手续。

　　办理过户需提交完整材料。

　　根据《不动产登记操作规范(试行)》规定，离婚房产过户需提交离婚证或生效法律文书、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料。如果房产存在抵押或查封，需先解除抵押或查封状态才能办理过户。不动产登记机构会对材料进行形式审查，材料齐全且符合法定形式的，应当场予以受理，并在规定工作日内完成登记。

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