1、签买卖合同
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递件
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)
3、交税
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成领取过户回执。
5、领证
领证是指：买方按过时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
农村自建房如果要过户须具备以下几点要求1、过户对象必须是同一集体经济组织成员;
2、受让方没有其他的房产和宅基地;
3、该转让房屋建造合法，而且是经过政府批准建造的，而且过户的房屋一定要符合当地规定的标准;
4、自建房在过户过程当中一定要取得集体经济组织的批准同意之后才可执行。
以上就是大律师网的小编整理的有关“自建房房产证过户办理流程有哪些”的全部内容，基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比如有可能先交税再递件。如需了解更多法律相关疑问，欢迎咨询我们的在线律师。
(编辑：小思)