房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。
买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件
卖方携带证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。
二手房转让过户手续
1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
2、买卖双方签订二手房买卖合同。
3、买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
4、买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金核心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。
6、买方将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口，并且拿受理单。
7、买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证。
9、买方凭完税契证到房管部门办理房产证。
注：如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续，整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。以上就是大律师网小编整理的有关“二手房产过户需要带什么证件材料”的全部内容，想要了解更多详情，欢迎前来咨询!