1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;

　　2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);

　　3、6元/平方米的手续费(房管局收);

　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);

　　5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

　　经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：

　　(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;

　　(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。

　　(三)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;

　　(四)契税：1.5%，由买方缴纳。

　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。以上就是大律师网小编整理的有关“关于房产过户需要哪些手续费”的全部内容，如果您还想要了解更多详情，欢迎前来咨询!