夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
(三)申请人的身份证明;
(四)房地产登记申请书;
(五)委托书。
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。
离婚房产怎么分割?夫妻离婚时对房产的分割是指对属于夫妻共同财产的房产分割。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，不能要求分割。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
离婚时房产分割一般是由夫妻双方协商，协商不成时可由人民法院依法做出判决。人民法院对离婚案件中有争议的房产分割问题，一般参照婚姻法司法解释三第十条、第十一条、第十二条的规定以及相关法律法规处理。
夫妻离异不涉及房屋买卖，过户手续相对简单。只需取得房屋所有权的一方凭经公证或加盖民政局的公章的离婚协议、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权。以上就是大律师网小编整理的有关“2018离婚房产过户需要什么证件”的全部内容，如有疑问欢迎前来咨询律师详情!