1、手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
3、陆金所：一般在转让的集合上，按正常成交价的2%的房子。卖方负责。
4、核档案费：50元/宗。
5、二手房转让要纳税：税率是3%，按照正常成交额计算，价格是自住的，一般住宅(建筑面积为144平方米，容积率为1。2，销售价格4290元/平方米)按契税税率1。5%征收;从拆迁开始购买房地产的居民免征契税，相当于拆迁补偿，交易价格超过拆迁补偿费。买方对此负责。
6、印花税：按正常销售价格报价，买卖双方各承担一半。
7、所得税征收：购买不到五年的挂牌，有两种方式：税率为20%，按产业转移收入(房屋价格招标-原缴纳税款-缴纳营业税征收;合理费用)未能提供原购手，已成为报价1%征收。卖方负责。
北京赠与房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：
1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
4、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1。5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳;非住所：按房产房产买卖额的3%交纳。
2020两限房赠与需要满足什么条件?两限房赠与需要满足：1、房本或契税票满五年;2、房屋赠与的受赠方符合北京限购的条件。房屋赠与收费情况分直系亲属和非直系亲属。非直系亲属的赠与视同买卖，除了和商品房税费一样的地方外，需要在补交差额35%的土地收益价款，交易后房屋变成商品房;直系亲属的赠与，收取3%的契税，需要在补交差额35%的土地收益价款。
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