不动产权证的法律定义是什么

　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产注册簿相同;记载不相同的，除有依据证明不动产注册簿确有过错外，以不动产注册簿为准。2015年3月1日起《不动产注册暂行法令》正式施行。与此一同，江苏徐州和四川泸州两地公布了全国榜首本不动产权证书。这标志着不动产相同注册准则的落地。

　　依据《物权法》的规则，“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。”权力人请求注册，收取《不动产权证书》，表明晰权力人的不动产权力能够得到法令的维护。权力人也能够依据证书记载的内容，及时快捷地把握自己的不动产产业状况，有用快捷地打开有关销售，维护和完结自己的不动产合法权益。

　　一同，发证是不动产注册的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权力人手中，证书发放的及不及时、记载的准不精确，对注册组织也是一种监督，有利于标准不动产注册行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来历资料，是请求不动产注册的必备资料，能够辅佐注册组织查看注册的内容，进步注册质量和功率。《不动产权证书》的内容依据注册簿的记载填写，如果证书和注册簿记载不相同，除有依据证明注册簿确有过错外，应以注册簿为准。

　　不动产权证的用途有哪些

　　(1)《不动产权证书》关于维护权力人 合法权益、标准注册行为等具有重要的含义。依据《物权法》的规则，“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。”权力人请求注册，收取《不动产权证 书》，表明晰权力人的不动产权力能够得到法令的维护。权力人也能够依据证书记载的内容，及时快捷地把握自己的不动产产业状况，有用快捷地打开有关销售，保 护和完结自己的不动产合法权益。

　　(2)发证是不动产注册的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权力人手中，证书发放的及不及时、记载的准不精确，对登 记组织也是一种监督，有利于标准不动产注册行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来历资料，是请求不动产注册的必备资料，能够辅佐注册组织查看注册 的内容，进步注册质量和功率。

　　(3)《不动产权证书》的内容依据注册簿的记载填写，如果证书和注册簿记载不相同，除有依据证明注册簿确有过错外，应以注册簿为准。

　　不动产权证的实际应用

　　最首要的效果是有利于更好地维护不动产权力人的合法产业权，确保不动发作意安全，维护正常的商场销售次序。在施行不动产相同注册之前，由于各部分注册办法、技术规程不相同，原有的涣散注册办法很简略导致各种不动产权力的重叠、漏登;涣散在不同部分处理和注册，又简略导致农林用地、农牧用地及林牧用地之间权属界限不清、权力归属不明，引发对立和胶葛。施行相同注册能够更好地厘清不动产权力界限，削减权属胶葛，进步注册的精确性和威望性。

　　以上就是大律师网小编为大家整理的不动产产权证有什么用的相关内容，当中我们不仅可以了解到不动产产权证的法律定义，更能了解到其作用和不动产权证的实际应用。如果您对上述内容依旧存在疑问，欢迎上大律师网找专业律师咨询了解!