房屋的继承是指房主死亡后,留下的房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。那么房屋遗产继承过户需要哪些流程?下面请跟随我们大律师网的小编一起来看看吧。
房屋遗产继承过户需要哪些流程
(一)办理房产继承公证
房产继承首先到被继承房产公证处办理房产继承公证,后到房产交易中心办理房产继承手续。
(二)继承公证需要带的证明、证件
1、继承人的身份证明;
2、被继承的房产证或其他证明文件;
3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
4、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(三)到房产交易中心办理房产继承应提交资料
1、继承公证;
2、房屋所有权证书;
3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取);
4、继承人身份证及复印件。
延伸阅读:房屋遗产继承过户应注意什么
1、法院判决的应提交法院判决书及协助执行通知书;
2、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
3、如果继承人不能亲自办理,应提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、若房改房、经济适用房继承,应提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
5、若未成年是继承人的,需提交监护人身份证原件及复印件。
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(编辑:小思)
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