厦门市小区物业管理合同范本【标准版】

　　甲方(委托方)：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方(受托方)：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　为加强_____________________(小区名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《厦门市物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

　　第一条 物业基本情况

　　1、物业名称：________________;

第1页厦门市小区物业管理合同范本【标准版】

　　2、物业类型：______________________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合);

　　3、座落位置：___________________________

　　4、占地面积：_________平方米;

　　5、建筑面积：_________平方米;

　　其中：住宅面积：_________平方米(分别为别墅_________平方米、复式别墅_________平方米、高层_________平方米、多层_________平方米);

　　商业面积：_________平方米;

　　服务楼面积：_________平方米(含首层停车库);

　　其它面积(配电房、地下室等)_________平方米。

　　6、住宅户数：_________户。

　　第二条 委托管理事项

　　1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。