2023年个人房屋赠与合同书范本【标准版】

　　甲方(赠与人)：__________

　　乙方(受赠人)：__________

　　鉴于甲方为其合法拥有的房屋(以下简称“房屋”)予以赠与，乙方接受该赠与，双方经协商，达成如下合同：

　　第一条 赠与房屋的基本情况

　　1.1 赠与房屋的基本情况如下：

　　(1)房屋地址：____________;

　　(2)房屋面积：____________;

　　(3)房屋权属证号：____________;

　　(4)房屋用途：____________;

　　(5)房屋现状：____________;

　　1.2 甲方保证其对房屋享有完全的产权，并无任何抵押、查封、纠纷等影响房屋转移的情况。

　　第二条 赠与的时间和方式

　　2.1 赠与的时间为本合同签订之日起生效。

　　2.2 赠与的方式为赠与人将房屋产权证书以及其他相关证件正本交付给受赠人。

　　第三条 赠与的费用

　　3.1 本次房屋赠与属于无偿赠与，乙方不需要向甲方支付任何费用。

　　第四条 权利义务

　　4.1 甲方的权利和义务:

　　(1)甲方应当将房屋的权属证书以及其他相关证件正本交付给乙方。

　　(2)甲方应当保证房屋的产权完整、真实、有效，并无任何影响房屋转移的情况。

　　(3)甲方应当承担因房屋存在问题而导致的法律责任。

　　4.2 乙方的权利和义务：

　　(1)乙方应当按照本合同的约定接受房屋的赠与，保管好房屋产权证书以及其他相关证件。

　　(2)乙方应当按照国家有关规定缴纳相关税费，并承担因房屋存在问题而导致的法律责任。

　　第五条 违约责任

第1页个人房屋赠与合同书范本【标准版】

　　5.1 任何一方违反本合同的约定，致使对方受到损失的，应当承担相应的违约责任。

　　5.2 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法享有房屋产权，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

　　5.3 若乙方违反本合同的约定，导致房屋权属发生纠纷，乙方应当承担相应的法律责任。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第六条 争议解决

　　6.1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

　　6.2 如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

　　第七条 其他约定

　　7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　7.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

　　日期：__________________ 日期：__________________

　　地点：__________________ 地点：__________________

房产赠与的注意事项是什么?

　　赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：