2019年最新餐饮租赁协议书样本【简单版】

　　出租方(甲方):____________________________________

　　身份证号：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　承租方(乙方):____________________________________

　　身份证号：________________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　风险告知：在签订餐饮店租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该店铺有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该店铺是否属于违反盖建房屋，若出租人对铺面、场地无实体处置权或属于违法盖建的，该餐饮店租赁合同无效。

　　甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营使用。

　　风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该店铺的用途。本合同是餐饮店地租赁合同，主要用途一般是进行饭店经营或者餐饮业活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营餐饮店为名进行违法活动。

　　二、房屋面积：

　　2.1　甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

　　2.2　该房屋的面积为_______平方米(以产权证为准)

　　三、租赁期限：

第1页最新餐饮租赁协议书样本【简单版】

　　3.1　租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

　　3.2　于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。

　　四、定金：

　　4.1　乙方应付的定金为人民币_______元(大写_______：)，于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。

　　4.2　在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

　　4.3　租期开始之后，上述定金将自动转为租金。

　　五、租金：

　　5.1　租金年度数额及支付日期，详细如下列表。

　　第一年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　第二年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　第三年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。