房产可以二次抵押贷款吗?房产二次抵押贷款的条件是什么?

房产可以二次抵押贷款吗

　　可以的。

房产二次抵押贷款的条件

　　用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房产二次抵押贷款的流程

　　1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

　　2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行审核人员会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

　　3、审核通过后，银行与申请人面签，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

　　4、抵押登记手续办理完毕后，银行批款，银行就会在指定日期将贷款发放给你。