离婚房产过户要交税吗？离婚房产过户如何办理？

离婚房产过户要交税吗?

　　夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。

　　1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

　　2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;

　　3、营业附加税：营业附加税包括城建税、附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

　　4、个人所得税：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%;

　　5、印花税：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

　　6、测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。

离婚房产过户如何办理?

　　1、到交易中心办理转绘;

　　2、到房管局办理免征契税申请;

　　3、办理析产登记手续并缴登记费;

　　4、取证。

办理房产过户需要什么资料?

　　1、离婚判决书及其复印件;

　　2、房产证(如有共有证的，包括共有证);

　　3、身份证明及复印件;

　　4、房产登记申请书。