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违章建筑归哪个部门管?违章建筑可以强拆吗?

2020-04-14
导读:未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,都属于违章建筑。那么违章建筑归哪个部门管?违章建筑可以强拆吗?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

违章建筑归哪个部门管?

  1、如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除。

  2、如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。

  如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除。

违章建筑可以强拆吗?

  违章建筑可以依法强制拆除。

  主要包括:

  1、未申请或申请未获得批准的,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

  2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

  3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

  4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

  5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违章建筑拆除有补偿吗?

  一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。

  比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。

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