农村宅基地可以买卖吗?农村宅基地买卖合法吗?

农村宅基地可以买卖吗?

　　农村的房基地不可以随意买卖。

　　根据国家法律法规，农村宅基地禁止转让。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。

　　我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

　　对买卖宅基地行为的处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条之规定,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可并处罚款，罚款额为违法所得的50%以下。

　　如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。

农村宅基地买卖合法吗?

　　按照法律规定农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

农村宅基地使用权可以转让吗?

　　可以。但是要满足以下条件：

　　1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;

　　2、是转让人与受让人同为本村村民;

　　3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。