提问

夫妻一方去世要变更房产证吗?夫妻一方去世房产如何继承?

2020-08-18
导读:生老病死是人生常态,夫妻一方去世,另一方要处理好家庭关系,以及财产房产的继承问题。那么夫妻一方去世要变更房产证吗?夫妻一方去世房产如何继承?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

夫妻一方去世要变更房产证吗?

  不需要,只需要办理继承过户就可以。

夫妻一方去世房产如何继承?

  1、如果没有留下遗嘱,就按照法定继承的顺序进行继承,而法定继承的第一顺序为:配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额,一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产,根据上面的情况房产属于婚后所有的,房产分割配偶可以分得一半,剩余的份额再平分给子女。

  2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  3、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  4、根据上面的情况,房产的继承人有配偶、儿子、女儿,三者来继承,但是如果儿子有扶养能力但是没有尽到扶养的义务的,分配遗产的时候,可以少分或者不分。

房产继承公证需要什么材料?

  1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:

  (1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);

  (2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。

  2、被继承人的婚姻状况证明:

  (1)已婚的提供结婚证;

  (2)离婚的提供离婚证原件;

  (3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。

  3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:

  (1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;

  (2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。

  4、提供被继承人遗留的房产证原件。

  5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。

最新博文

更多>>

最新法律资讯

更多>>

相关法律知识

更多>>
TOP
2008 - 2025 © 大律师网 版权所有