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如何办理房产公证?办理房产公证需要什么材料?

2020-09-17
导读:房产公证不是必要的,但是经过公证,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。那么如何办理房产公证?办理房产公证需要什么材料?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

如何办理房产公证?

  1、申请人前往公证机构提出公证申请;

  2、提交房产公证申请,提交申请材料;

  3、公证人员核对申请材料及相关信息,询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示,并制作相关公证谈话笔录;

  4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误,申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下,出具公证书。

办理房产公证需要什么材料?

  1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

  2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

  4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

  5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

  当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

房产公证需要多久?

  根据《公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

  但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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