回迁房有房产证吗?回迁房可以买卖吗?

回迁房有房产证吗?

　　回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。

　　而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的。

　　目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。

回迁房可以买卖吗?

　　只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。所以在满足相应条件下回迁房可以买卖。

购买回迁房注意事项有哪些?

　　1、回迁房必须要五证齐全;

　　2、回迁房必须已经拿到房产证;

　　3、必须出示回迁房协议来证明回迁房的性质是否受到政策的限制。