二套房可以用公积金贷款吗?二套房公积金贷款的条件是什么?

二套房可以用公积金贷款吗?

　　若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

　　若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。

二套房公积金贷款的条件是什么?

　　1、要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付;

　　2、若是第一套房使用的是公积金贷款，在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的;

　　3、二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁，女性未满55周岁;

　　4、公积金账户状态为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。

二套房的认定标准是什么?

　　以下七种情况都会被银行认定为二套房贷款的：

　　1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;

　　2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;

　　3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;

　　4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;

　　5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;

　　6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;

　　7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。