房产免税证明怎么开？房产免税证明开需要什么资料？

房产免税证明怎么开?

　　1、确定是否在免交范围内，五年以上的普

通住房交易才可以;

　　2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件;

　　3、税务部门审核通过后，到房产交易中心去办理证明，要是共有产权，产权人都必须到现场的。

　　《契税暂行条例》第六条

　　有下列情形之一的，减征或者免征契税：

　　(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;

　　(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;

　　(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;

　　(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

房产免税证明开需要什么资料?

　　1、书面申请;

　　2、《纳税人减免税(费)申请表》;

　　3、交易双方身份证原件及复印件;

　　4、房屋产权证或契税完税凭证或购房发票原件及复印件;

　　5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件;

　　6、税务机关要求的其他资料。