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房屋抵押期间可以加名吗?房产证加名需要满足什么条件?

2020-12-09
导读:很多人在买房的时候只填写了一个人的名字,在之后还想加配偶或者父母的名字时需要满足一些条件。那么房屋抵押期间可以加名吗?房产证加名需要满足什么条件?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

房屋抵押期间可以加名吗?

  不可以,房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能房产证添加名字。

房产证加名需要满足什么条件?

  1、拥有房产所有权。

  2、房产无贷款、抵押、查封等情况。

  3、业主同意过户名下份额给增名字人。

  4、业主已有房产证在手。

  5、双方持身份证、房产证一起到房产交易中心办理。

房产证加配偶名字需要哪些手续?

  1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

  2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

  3、领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。

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