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全款发票和贷款发票也一样吗?全款发票丢失了怎么补办?

2020-12-14
导读:我们在买房的时候会选择开具发票,那么全款发票和贷款发票也一样吗?全款发票丢失了怎么补办?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

全款发票和贷款发票也一样吗?

  不一样的,二者重要性不同。

  其中,首付若是发票丢了,则后果不严重。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。

  法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条

  税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。

  单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。

  发票的管理办法由国务院规定。

全款发票丢失了怎么补办?

  全款发票丢了补办需要找房开商,开发商有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。

  《城市房地产开发管理暂行办法》第二十五条,房地产开发项目竣工交付使用后,房地产开发企业留作自用或出租的房地产由其依法办理房地产权属登记手续。现货销售的商品房由购买人在销售合同签订之日起三十日内办理房地产权属登记手续;预售的商品房由购买人在结算之日起三十日内办理房地产权属登记手续。

全款发票什么时候给?

  首付款发票在交纳首付款时开具;全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。

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