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农村自留地可以建房子吗?

2023-07-21
导读:在征地拆迁过程中,有可能会遇到纠纷,比如说农村自留地可以建房子吗?接下来将由大律师网小编为您介绍相关的法律知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

农村自留地可以建房子吗?

  不能。因为农村自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。想要在上面建房子,必须符合宅基地申请条件,再向村委会提出申请,经乡镇和县级相关部门批准,批准后的建房才是合法的。

  法律依据

  《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

在自留地上建房算违章建筑吗?

  算。自留地属于农用地,不能用于建房,只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话,属于违建。符合自建房申请的条件如下:

  1.申请人在该村集体没有其他的宅基地房屋。

  2.申请人必须是农村集体经济组织成员。

  3.还要经过村集体经济组织的同意。

  法律依据

  《中华人民共和国土地管理法》

  第九条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

  以上就是关于“农村自留地可以建房子吗?”的有关回答,希望对您有所帮助。如果您在法律上还有其他的问题,欢迎随时向大律师网的在线律师进行咨询。

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