2004年,由汕头市政府着手启动的小公园旧城改造项目正式开工,但半年后,资金链就断裂,项目进入长达10年的停工期。过去10年来,这片曾被誉为百载商埠发祥地的区域,几乎成了一座“空城”,被铁皮围起的改造区域荒草丛生,野草生长比人还高。小公园旧城改造项目占地150亩,其中小公园保护区122亩、原本被规划建设为一个集商贸、文化、旅游、餐饮于一体的大型商业街区,但如今,停工10年依然没有复工迹象,而不远处某楼盘的房价已逼近万元一平。
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