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楼上管子坏了漏水到楼下谁负责?楼上漏水造成的损失如何赔偿?

大律师网 2022-09-02    100人已阅读
导读:生活中有时候会因为水管出了一些问题导致漏水的情况发生,这种情况应该马上去确认源头。那么楼上管子坏了漏水到楼下谁负责?楼上漏水造成的损失如何赔偿?楼上漏水不赔偿起诉要准备什么?接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。

  楼上管子坏了漏水到楼下谁负责?

  楼上漏水到楼下的话应该看情况来分配责任,如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责,如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。

  法律依据

  《物业管理条例》第五十一条

  供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

  楼上漏水造成的损失如何赔偿?

  因为楼上漏水而造成的损失可以通过以下的两种方式来进行索赔一、双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。二、协商不成的可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定;

  在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构。具体可以得到多少赔偿则是需要看情况而定。

  法律依据

  《民法典》第二百九十六条

  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  楼上漏水不赔偿起诉要准备什么?

  想要起诉对方的话应该要准备好符合以下要求的东西:民事起诉状、对方不赔偿的一些证据和被告的身份信息,其中民事起诉状中应当明确被告、诉讼请求和事实、理由,最后向有管辖权的人民法院提交材料,法院才会立案受理。

  法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;

  被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

  对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

  同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

  第二十八条 因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

  第六十三条 证据包括:

  (一)当事人的陈述;

  (二)书证;

  (三)物证;

  (四)视听资料;

  (五)电子数据;

  (六)证人证言;

  (七)鉴定意见;

  (八)勘验笔录。

  证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

  第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  综上所述,楼上漏水的话应该第一时间去和住户进行沟通确认好出问题的源头,并且查看双方的损失。如果要是还有什么需要法律援助的地方的话即可向我们大律师网的律师来提出问题我们一定会第一时间解答。

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