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房子能不能送给孩子?

大律师网 2022-12-22    100人已阅读
导读:在我们的日常生活当中,房子是可以送给孩子的,只需要房产人同意,并办理过户登记手续就可以了。但是应该先确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续即可。对此,小编整理了相关的资料,希望可以帮助到大家。

房子能不能送给孩子?

  房子是可以送给孩子的,只需要房产人同意,并办理过户登记手续就可以了。但是应该先确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续即可。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

房子送给孩子需要公证吗?

  父母赠予子女房子不需要公证。当房产所有权人把自己的房产赠与给其他人的时候,并不一定必须要为房屋赠与协议进行公证,房屋赠与协议是否公证并不会影响到房屋赠与协议的法律效力,当赠与双方都签字以后,房屋赠与协议就已经具有了法律效力,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

  法律依据:《中华人民共和国公证法》

  第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

  第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

  公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

房子送给孩子后能不能反悔?

  房子在送给孩子之后,在房屋办理过户登记之前,是可以反悔撤销赠与的;但是如果赠送房子时经过公证,那么是不可以后悔撤销赠与的;房子已经办理了过户登记,除非孩子严重侵害了父母或父母近亲属、子女不履行扶养义务或者不履行赠与合同约定的义务情形时,父母可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

  第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

  以上就是小编整理出的关于房子送给孩子的法律资料内容,希望对你有所帮助。如果还有不懂的地方可以在大律师网进行在线咨询,会有相关的律师为你解答详情。

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