在没有产权证的情况下，房屋不能被分割财产。产权证是证明房屋所有权归属的重要文件，没有产权证，房屋的所有权就无法得到确认和保护。
在分割财产时，必须以合法、公正、公平的方式进行，确保各方权益得到充分保障。在没有产权证的情况下，房屋的所有权归属无法确定，因此不能进行分割财产。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚财产分割的原则如下：
1、男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。
2、保护妇女、儿童的合法权益原则：即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。
3、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、尊重当事人意愿的原则：分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。
5、有利生产、方便生活原则：分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。
6、不损害国家、集体和他人利益的原则：在分割夫妻共同财产时，不能损害国家、集体和他人的利益。如果因为分割财产导致损害了国家、集体或他人的利益，那么该财产的分割将无效。
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